买房“再穷不买顶楼 再傻不买一楼”有道理吗？

　　顶层好不好？

　　顶楼一般给人最大的感受就是视野超级好，如果是河景房或者湖景房那就更棒了，每天推开窗就是漂亮的风景映入眼帘，给人一种会当凌绝顶，一览众山小的感觉。并且顶楼上面没有住户，私密性最强，还没有脚步声、冲马桶声音等影响，住起来更加舒服。当然，采光和通风通常也是最好的，毕竟没有其他楼栋会遮挡到。

　　顶楼的缺点也很明显，一个是容易漏水，现在北方的顶层一般是平顶设计，到了雨水多的季节如果防水做得不好，很容易出现渗水的情况。其次就是出行太依赖电梯，万一像前面说的停个电，那么就崩溃了。

　　一楼性价比高？

　　一楼的优点就是进出非常方便，对于老人来说一楼这种低楼层非常合适，即便停电也不用担心。万一发生火灾等自然灾害，逃生的机率也更大。其次一楼出门就能享受到小区的绿化、硬件等配套，甚至不会给人一种生活在水泥森林的感觉。如果是带花园的，一楼通常还会赠送花园或者地下室，性价比更高。

　　一楼的缺点似乎更加明显，隐私性较差是一楼无法避免的，开个窗户外面的人就能看到屋内情况。并且噪音影响较大，如果小区绿化维护不到位，蚊虫也会很多；采光也是一楼最大的问题，遮挡最为严重。

　　不过，其实随着建筑技术的飞快发展，一些楼盘的设计也更加人性化。比如一楼会采取架空设计，这样不仅可以避免潮湿，还可以让地下空间的采光、通风效果更好。

　　另外顶层在建材不断更新的情况下，漏水的情况也很少出现了，这个大家在购房的时候可以要求开发商提供顶楼的相关设计以及施工资料，方便确认其隔热、防水效果咋样。

　　总之，萝卜白菜，各有所爱，根据个人情况选择最适合自己的楼层和房子就是最好的。

（示意图）

本文转自：TNT时报